农地使用证建房不能直接使用。
拥有土地使用许可证是可以获得建房许可证的，但需要经批准，取得宅基地使用证，才能建房，不批准建房是违法的。
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
