1.土地收入是指土地使用者将土地使用权（包括与地面建筑一起转让）转让给第三方时，按规定比例向财政部门支付的价格；或者土地使用者将土地使用权（包括与地面建筑一起租赁）出租给其他用户时，按规定比例向财政部门支付租金收入。
2.土地出让金是指各级政府土地管理部门按照规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的总交易金额）；或者土地使用期满后，土地使用者需要向土地管理部门支付的续期土地出让价款；或者原通过行政分配取得土地使用权的土地使用者，应当有偿转让土地使用权。租赁。抵押贷款。价格股份和投资，按规定支付土地出让价款。
3.土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让收入包括货币收入。以实物收入和其他收入为税收计算依据向国家缴纳的税收，不包括继承、赠与免费转让房地产的行为。
4.土地使用税是指在城市、县、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为税收依据，由土地所在地税务机关按照规定征收的税收。
5.土地开发费是指每公顷住宅用地开发所需的初步项目的计算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管道设施、道路工程等费用。如何转让土地使用权证书最重要的问题是，转让方携带相关证据材料。只有材料充足，才能办理土地使用权证书的转让手续。我们大多需要支付手续费，土地使用权证书的转让手续也不例外。这部分手续费主要由新土地使用者承担。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
