“原土地使用权人应当按照国有土地使用权转让合同变更协议或者重新签订的国有土地使用权转让合同，及时缴纳土地使用权转让金额，并按照规定办理变更登记。需要指出的是，原土地使用权人未向转让人和城市规划部门申请或者未经转让人和规划部门同意擅自变更土地使用条件的，属于违法行为，违反城乡规划法和城市房地产管理法，由城市规划部门违反城市规划法。
城市规划部门责令改正或者拆除多个建筑部分的，违法责任人应当自行改正或者拆除；城市规划部门同意改变使用或者提高容积率的，应当通知转让人。转让人收到规划部门的通知后，应当要求土地使用权人支付土地转让费的差额。土地使用权人应当与转让人签订转让合同补充协议或者重新签订转让合同，并相应调整土地转让费。
综上所述，住房土地使用证用途是否可以改变的答案尚不确定，需要具体问题进行具体分析。例如，业主不得未经同意将商品房用地改为住宅用地，但在办理土地使用证转让手续时，经土地管理局同意，可以在新的土地使用证中改为土地使用。
