首先，调查被拆迁房屋是公共房屋还是私人房屋。如果是私人房屋，则应确定该财产是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产，拆迁补偿也属于个人，不分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公共住房，则应调查当地的拆迁政策，看看补偿是否考虑同居的因素。在许多地方，拆迁补偿是根据被拆迁房屋的面积计算的，而不考虑同居的因素。
因此，此时的拆迁补偿应归取得公共住房租赁权的一方所有。公共住房租赁权婚后取得的，补偿由夫妻共同所有，由双方分割。需要注意的是，售后公共住房的拆迁属于私人住房的拆迁范围，公共住房的拆迁相关政策不适用。此时，拆迁补偿是否可以纳入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公共住房是否属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
