土地转让手续办理过程中，对办理人也有要求：1。办理者需携带现房主身份证.房产证.契税等材料包括原件及复印件。
2.如果是二手房的原房主已经办理土地证的话，就带着原件，但是如原房主没有办理土地证的话，则需要在此之前先办理房产证的登记手续。
3.另外，除了土地出让之外，还需支付其他土地转让费用，缴付的土地转让费用包括契税1.5%，印花税5%，如果是从中介购买房屋，需要支付1%的中介费，此外如需贷款，还要支付银行贷款费用，包括律师费、评估费等。
4.如在拿到房产证后，如有划拨土地，还需支付土地转让金(地方政府规定的土地价值的3%)，转让土地则不予支付，其余均为零星费用。事实上，只要与土地使用证有关的登记事项基本上都是在原发证部门办理。地契若因转让而过户，则须先缴纳个人所得税、契税等费用，此外，如果是毛坯土地，那就只需办理地契过户，但凡地上有其它附着物，均须变更。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
