70年的产权是经过多方论证的。是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。普通民宅的所有权年限为70年。教学、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其它用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。地权(LandUseRights)是指国家机关、企事业单位、农民和公民个人，以及三资企业，凡是具有法定条件者，按照法定程序或按约定对国有土地或农民集体土地所拥有的占有、使用；所得及有限处分的权利。在这一范围内，土地使用权是指包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
2011年1月，“土地使用权到期无偿收回”引起了社会各界的关注。在土地使用制度中，土地使用权和土地所有权是最基本的概念。在中国，土地使用权是土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指土地使用者依法对土地进行利用，取得收益的权利，其取得方式有划拨、出让、出租、入股等。农户集体土地使用权，是指使用集体土地的农民依法对其进行利用并获得收益的权利。农地集体所有使用权，是农地使用人依法对其进行利用，获得收益的权利。农户集体土地使用权可以分为农地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
农地使用权是指单位和个人在农村集体经济组织之外从事种植、林、牧、渔等经营活动的土地使用权。农村集体建设用地使用权是指村民使用的土地。建设用地使用权是指农村集体经济组织对乡镇(镇)企业以及乡镇(镇)公共设施建设用地的使用权。根据《土地管理法》的规定，农用地使用权是由业主和承包方签订承包合同而取得的。经土地使用者申请宅基地使用权，并经县级以上人民政府依法批准取得。
《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋产权年限是永远的。
