这种情况下的房子是一方的私人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，配偶一方有权要求另一方对其所清偿的部分予以返还。需要明确的是，共同还贷，无论是以一方个人的工资还是双方的工资，都应视为共同还贷。所以，当离婚时，有贷款的一方可以要求对方偿还所欠房款。对房产增值部分，也可要求赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
