因此，一般来讲，确定房产归属于谁的依据就是房地产名称。如此，此时就可以轻易地认定为登记财产。所以，此时此刻，未登记方主张该房屋为共同所有时，一要证明自己在婚前已经履行了出资义务；二要证明自己在婚前已以双方同意所购房屋为共同所有的前提下出资。如果不能提供相关的证明，房产将被认定为一方的财产，分割时不能分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
