在婚姻存续期间，双方以夫妻共同财产出资购买房屋，以一方父母名义参加房改，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产分割的，人民法院不予支持。购入房屋时的出资，可作为债权处理。
这时，双方以共同财产的名义购买父母房产，产权登记在一方父母名下，房屋产权归父母所有，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按出资情况，算作债权要求偿还出资额。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
