也就是说，在婚姻关系之前，夫妻双方共同出资建造的房屋，旨在男女双方婚后共同居住使用，而且男女双方结婚以后，该房也的确用于居住，这种房子被认为是夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，作为夫妻共同财产的一部分，离婚分割时，通常采用等额分割。
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
