离异后的房产证如何改名，需要的手续如下：(1)，签好离婚协议，到公证处办理析产公证，如果离婚判决已经生效，则无需进行公证；(2)，到交易中心去绘制；(3)，去房屋管理局办理契税免征申请表；(4)，办理析产登记手续，缴纳50元登记费；(5)，取证。
《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
