第一：土地矿山等资源国家占有。个人只有使用权，当然要交租金。换句换说国家随时可以收回。
第二：国家可以依据法律对国有工厂，铁路公路航空运输，公共事业场地占用个人的，适当补偿。
第三：现在地方政府可以依据法律，法规对开发区土地，学校征用土地备案审批后补偿使用。
《土地管理法》第五十八条规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
(一)为公共利益需要使用土地的;
(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
