在中国法律文件中，对土地使用权的确认称为土地确权。无论何种称呼，本质上都是对土地使用权归属的确认。
在中国土地法中，土地确权是一个非常重要的法律环节。地权确认是指当土地使用权的归属不明或发生争议时，利害关系人请求有关权利机关确认土地使用权归属，以解决土地使用权纠纷。确认土地使用权的请求权由对特定的土地有利害关系人行使，利害关系人不一定是土地使用权人，如果土地使用权的归属不明或者有争议，利益相关者可以是任何自然人、法人和其他组织就土地使用权归属于土地使用权的法律关系，它们均可向有关部门或机构要求确认土地使用权。只有通过对其进行确认，才能确定其归属，从而确定其归属，从而实现对土地使用权的保护。仅当土地使用权归属明确时，才会侵犯或妨碍土地使用权，既可直接行使土地使用权请求权，又可通过土地使用权方法对其进行保护，或行使债权请求权。通过债权的方式得到保护。
当土地使用权归属不明或产生归属争议时，应先进行土地使用权确认，明确使用权归属后，才能确定真正的土地使用权人，并确定权利行使的主体。确认土地使用权的确权主体是行政机关和合人民法院行政机关拥有行政裁决权，对有关土地所有权纠纷，依法行使裁决权。对于行政机关认定不服的，可以申请行政复议，提起行政诉讼，由人民法院进行司法审查。对土地使用权的确认包括两个方面：
首先，确定土地使用权的归属，
第二部分，土地使用权的确认。对土地使用权的确认，就是确认土地使用权的权利主体，即确认对具体土地拥有直接占有和排他权利的权利人，应确认的权利主体，包括使用权和担保权所有人。运用归还原物、除险、排除妨害、赔偿损失等请求权，都是以土地使用权归属的确定为前提，如若权利归属不明，则没有行使土地使用权请求权和侵权请求权的依据。
从本文可以看出，当事人首先要明确土地的性质，因为国有土地使用权与集体的土地使用权并不相同，土地的使用年限当然不同。就拿国有土地来说，只要当事人权属明确，无论多长时间仍属于原土地使用权人。还有网上律师，如有疑问，欢迎随时咨询。
1、根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。
2、根据《企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
