有房产证，但是土地证没有过户，可以过户吗

住宅与土地是一个整体，只有通过发证登记、权利主体一致，房屋所有权人的合法权益才能得到有效保障。土地证书是土地所有权人依法拥有土地使用权的合法凭证，一套住宅应具备房屋权证和土地使用权证，因为只有两套以上的房屋才能取得产权。办房屋过户手续时，当事人须出示房产证、土地证、契税证，否则不能过户。所以，如果你买的房子只有房产证而没有土地证，那你在办理过户的时候肯定会被拒绝，所以千万别以为房子只有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证。土地证明书是土地所有者或使用人享有土地权或使用权的法律依据。在我国发放的土地证书主要有三种，即集体土地权证、集体建设用地使用权证和国有土地使用权证。

相关法条

《城市房地产转让管理规定》第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。