1."离婚协议中有关财产分割的条款或当事人因离婚而产生的财产分割的协议，对男女双方均有法律约束力。
这一法律效果还体现在两个方面：
首先，表现为法律确认了当事人的约定，法律将保障当事人的合同权利；
第二，合同中约定的内容实际实施。该协议的效力内容也相应地体现在两个方面：双方的约定得到法律的确认，双方都应充分履行协议中规定的内容。这一要求完全适用合同法关于履行的规定。
2.关于离婚财产的分割的协定没有法律效力。这种调解方式与诉讼离婚时形成的调解方式不同，调解书中的财产处置内容，尽管也是双方当事人协商一致的结果，但这种协议是由法官主持达成的，其内容的合法性要经过司法审查，因此，调解书中的财产处理部分具有强制性。与财产分割协议不同的是，法律赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容合法性的审查权力，婚姻登记机关仅对其形式进行审查。在未经司法审查的情况下，因财产分割协议的执行产生争议，如同其他合同一样，必须首先进行合法性审查。如合法性得到确认，待裁判文书形成后，可以申请执行。
3.离婚财产分割协议不能作为离婚诉讼中财产分割的基础。产权分立协议是协议离婚的组成部分，和离婚诉讼是两个完全离婚制度，在具体的程序操作上，两者不能互相混淆。约定离婚自愿原则贯穿于财产分割等一系列问题。根据财产分割协议，一方可以以财产分割的名义向另一方提供各自的财产(相对于财产分割而言，诉讼离婚只是分割夫妻共同财产，处理一方个人财产只能出于其他原因)。在接受协议离婚时，财产分割协议只是协议离婚的一部分，不可作为协议离婚的一部分使用，不得用于诉讼离婚。司法实践中，对于房产的部分还贷是需要按照法律规定的标准进行处理的，如果对有关情况的处理不明确，所以还是要追究相关的法律责任，尤其是对抵押贷款的认定，这也需要司法机关结合财产的形成原因来处理。
《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
