对遗产房屋进行分割时，现行的分割方法有两种，
一类是采用折价补偿，即一方取得房屋的所有权，但同时要求另一位继承人根据其继承份额获得相应的补偿。
还有一种是由继承人共同拥有的房屋，在此期间各继承人不分份额地共同拥有房产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条“遗产分割的原则和方法”，应当符合生产、生活需要，不损害其效用。
不能分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有等方式处理。
《民法通则》指出，房屋遗产分割应把握两条基本原则：
第一，有利于生产和生活的需要，即不能将不可分割的房屋遗产，强行分割、割断，导致生产无法正常进行或给生活带来不便。
第二，不损害遗产的效用，房屋本身是用于生产经营或居住生活的，不会因继承分割而改变其使用属性，丧失房屋原有的使用价值。房产分割与财产分割不同，房屋是一种不动产，不能任意移动，也不能根据继承人的实际需要，同时考虑各继承人的利益，
可采用下列两种方式分割房屋遗产：
一是采用折价补偿法；归居者一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋份额折价赔偿。其估价标准，可由其继承人协商确定，也可依据所在地人民政府规定的评估标准，并参照当地市场价格，合理评定。
二是采用共有的方法，共有分为共同共有与共有两种形式。“共同共有”，即继承人平等地享有房屋遗产，不分份额地享有所有权，按份共有是继承人按份额占有房屋遗产，并享有相应的份额。对房产进行遗产分割时，尽量采取先折后补的办法，这样做，就能从根本上解决房屋继承纠纷。如果采取第二种办法，就应被看作是对第一种方法的补充，例如，折价一方由于经济能力支付不起折价，而必须考虑到其他继承人的利益时，使用共同方法，也可以减少矛盾。
