如果离婚了，增值部分可以分割，离婚时增值部分可以分割，则属于共同还贷。这时，有必要搜集共同贷款的证据。
第一，最好是签订一份偿还贷款的协议，约定各支付一笔款项，或者一笔一笔的租金。而且购房时要保存好出资单据，如发票付款、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转帐)、汇款凭证等。
此外，还应保留住后偿还贷款的文件，只要能证明自己在房产上投资的有关证明都应保留。离婚时，房屋增值部分如何分割，如何分割并不复杂，难点在于离婚时房子属于谁。
这时，需要咨询专业律师，确定房子归谁，是否有权分割房屋增值部分等。从而有针对性地收集证据，通过诉讼途径维护自己的合法权益。对于这种婚姻当事人，在认定双方财产时，应当积极维护自己的合法权益。搜集此类案件的证据，如还款证明、房产证明、出资证明等有关证明材料，以保护自己的合法权益，并要求对方给予补偿。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
