1.若双方同意离婚并办理房产过户，可直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2.离婚后，离婚协议书可以签订，但是要到民政局盖章，或者直接申请法院判决。假如是私下协商的离婚协议书，则双方在签订离婚协议时签字。
3.离婚房产转让需经双方共同申请，如果有一方申请登记，除了上面提到的信息外，还要提交离婚财产归属公平的协议；
如是法院判决离婚的，需提交法院有效判决书及副本，要注意判决书中必须明确财产归属可由权利人一方申请登记。
也是在办理离婚手续的时候由于财产分割和房屋产权的分配而经常发生纠纷，然后双方在发僧了纠纷之后也可以通过协商来解决，如认为协商不成，则必须通过法院诉讼方式解决，那麽法院也会根据夫妻双方的实际情况以及买房子的情况来决定。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
