1.有相关资格的专业评估机构负责评估工作。经上级主管部门或委托单位委托，对职业评估机构进行具体评估。
2.评估前的准备工作。即准备好产权登记资料.房屋建筑资料.土地资料等必需信息。
3.评估员进行现场勘查。即评估师对拆迁房屋的各项技术资料进行现场鉴定。
4.综合分析有关信息。该程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋作价补偿的基础数据，为补偿提供可靠的依据。
5.编制有关的评估。评估员对拆迁房屋进行综合分析，提出作价评估意见，具体确定拆迁房屋价格的重要过程。
6.评估复核和批准。评估员完成评审工作后，由评审人员对评审结果进行评审，复核后报审批人员批准。
总之，在政府对旧房子进行拆迁后，业主可以自由选择补偿方式，不拿现金的话，可以选择拿安置房，一般情况下，补偿的面积要大于旧房面积，如果是按规定补偿的，也可以任意选择补偿方式。取得安置房后，应尽快办理房产证。
资产评估收费管理暂行办法《房屋拆迁证据保全公证细则》《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
