1.地区性补偿费你占用的土地应按占用性质和使用年限等计算出面积补偿价，说通俗一点，就是土地使用权补偿。那应该如何补偿土地使用权呢？情况如下：如下：
(1)土地承包经营权。本村人将相关土地承包给本村村民，由此衍生出土地承包经营权。
2)集体建设用地使用权。即取得集体建设用地使用权证书，可通过拍卖.一次性购买等方式取得。
(3)划拨国有土地使用权的方式。经国有土地出让取得的工业用地资格，或通过划拨取得，均应纳入土地使用权补偿范围。但现在也被划入了债权的范围，没有划归物权的形式，因此租赁权不存在对土地使用权进行补偿。
2.厂房重置成新价格厂房重置成新价格即是在厂房复位后建好所需费用，在拆迁房屋拆迁中几成新也有重置的问题。实务中出现的客观状态是建筑物.构筑物.设施，只要满足了正常厂房的固定形式，就应按房屋计算。实务上由于房屋结构.宽.高不同，补偿价格也不同。有些厂房是用砖和木结构临时搭建的，可能不能满足四面都有墙的要求，但用于正常生产经营，原则上也应按建筑物房屋重置成新价格标准。本质上是一种厂房的外部实心属性，那么就可以按照厂房重置的价格进行补偿。
3.因拆除而使企业的停产停业损失而使企业丧失生产能力的费用。一般说来，要满足有营业执照.纳税登记.纳税记录.实际经营行为等这些条件，才能满足企业正常生产经营的条件，从而获得一次的停产停业损失。另外一个问题需要提醒的是，实务中存在许多企业注册地址与实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址与实际的经营地址是一致的，才能满足合法的经营主体。
(1)预期收益损失：一年的预期利润为一百万，由于拆迁导致运营中断，导致三年的停产停业损失，因此三年的损失就有可能得到赔偿。
(2)违约造成的损失，企业与客户签订的合同为一百万元，因拆迁不能按时供货，一百万的违约成本为五万元，企业应赔偿违约损失。
(3)财务费用，以一百万向银行贷款，每年支付财务费用利息，现在由于经营中断，财务成本累积增加，因此财务成本也列入停产停业损失。这就是可能的损失。
4.装修附件无法移动已有建筑的装饰，按重置费用计算。实际操作中将一泵.变压器.机器设备均并入装修附件。
5.机械设备分活动和不动两种，不可移动的机械设备同房屋一样要有重置成新价格，可移动机械设备就是对搬迁费用进行补偿。
6.搬迁费用是可移动的所有附属设施设备等要支付的搬迁费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1.被征收房屋价值的补偿；
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
