1.要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民数量和补偿资金较多,在安置过程中还存在基础位置.房屋层次、座位、面积等问题,每一个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。若对拆迁户的住房面积、补偿金额等问题稍加了解,农民就会责骂他们,拒绝拆迁,甚至集体上访。所以,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的唯一正确选择。
2.应将理性和灵活性结合起来。
3.在拆迁过程中要注意把握拆迁主体和被拆迁人之间的矛盾,因此,作为拆迁人应始终抓住拆迁环节中的主动权
第一,在支付方式上,对规定的补偿费用,做到签定协议后先支付一部分,等待拆迁单位搬迁并经拆迁人验收合格后全部结清;
第二,在设置奖励费用时,对于按时签订拆迁协议和搬迁,可以给予奖励;
第三,是在政策制定方面,可以通过会议.论证.试算.分析.比较等方法,保证政策制定的内容全面.细致.可操作性强;四是要保证安置新房的质量,保证搬迁群众对拆迁工作的信任。房屋价格也不会经常波动,因此在房屋拆迁期间,房屋价格总不能在短时间内上涨太大,如有变动,政府有关部门应尽快发布房屋征收公告,即使是在拆迁公告之后,即使房屋价格上涨,那样也没有办法,只能按照公告当天的价格来计算。