1.区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对于按份共有的财产，按照已经存在的份额来划分；共同共有的财产，由当事人自由分割；
2.如果共有人出卖其所占有的份额，那么在同等条件下，其他共有人享有优先购买权；
3.不能分割的财产或被分割后有损毁价值的财产，应采取折价.适当补偿的办法处理；
4.如果共有人下落不明，他们的份额就会被保留；如果共有人死亡，死者的法定继承人或其他财产受益人将参与分配；
5.如果共同财产上有债务负担，应明确各自共有人所承担的债务的份额及其偿还方式；
6.如果由于合伙关系终止等原因造成财产分割，则应提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；在日常生活中，大家对于共同财产的分割问题，是很有争议的。但是现在很多人都是和平分手的，所以关于离婚的财产也是可以做一些商议的，如果说需要列举相关的证明，还是需要有人员的签字盖章或者单位盖章。
《公证法》第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
