约定离婚是指夫妻双方对离婚后财产分割、子女抚养权达成协议，经民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如是协议离婚，离婚时房产过户需办理以下手续：1、离婚协议书；
2.离婚证书和复印件；
3.离婚财产归属协议，如果当事人一方申请登记，需要提交离婚财产归属公证的协议；
4.房产证明；
5.身份证和复印件。析产登记是一种常见的登记类型，在继承登记、赠与登记等方面存在差异。析产登记主要适用于离婚析产。正如其名所说的离婚，是指夫妻双方在离婚后相互转让各自房屋所占份额的一种登记手续。
先在这里小编要告诉大家的是，离婚时对房产的归属达成了一致意见，需要对房屋的具体占有份额进行析产登记，其次，析产登记需要携带一些材料到相关部门办理。假如大家对这一问题还有什么不太了解的地方，小编建议最好去当地找一位专业的律师进行详细咨询。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
