夫妇间转让只需工本费，无需纳税，一般是100元左右。需共同办理离异，持身份证，户口本，离婚证明，经公证的离婚协议(上面注明房屋分割细则)归属谁)房产证明书，契税证明书，以及土地证明，双方一同到房管，申请离异房过户给一方，只要证件齐全，手续只要几百元，不用交任何税费。先决条件是还清房屋贷款，无抵押。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
