新民法(2021年1月1日起施行)对于离婚财产如何分配，有很明确的规定，这与房产是否受二限房无关。总结出民法中关于离婚财产分配的原则：1、无论婚前婚后，如果由父母出资购买的房屋，登记在自己子女名下的，都被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2.婚前购买的房屋，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3.婚前购买的房屋，结婚后房子升值部分与配偶无关。
4.婚前购买的房屋，登记在自己名下的，如夫妻共同还贷，离婚时应考虑对方偿还部分予以赔偿。
5.男方在婚前购买了一套房，结婚后又擅自把房子出售，如果妻子想要收回，法院不予支持。
6.如果婚后夫妇以共同财产参与购买一方父母的房屋，离婚后该房屋属于一方的个人财产，不参与分割财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
