我国《婚姻法司法解释(三)》至今仍坚持《婚姻法》所确立的夫妻共同财产制，但在夫妻个人财产范围方面有所突破。简而言之就是“父母买房没有媳妇，婚前贷款买房属于个人”。而且，这一点与以前的婚姻法解释所做的规定是完全不同的。
1.《婚姻法解释第(三)条》第五条规定，除孳息和自然增值外，夫妻双方的共同财产应被视为夫妻共有财产。
大家都知道，婚后夫妻一方个人财产的收入主要包括孳息.投资、经营收益和自然增值，于是，该条款明确表示，夫妻一方个人财产婚后所产生的孳息和增值不是其共有财产，在婚姻关系存续过程中产生的收入，在投资经营收入与知识产权收入均属夫妻共有。
2.《婚姻法解释第3条》第七条规定：
(1)结婚后，由一方父母出资为孩子购买、且产权登记在出资人子女名下的，可以根据婚姻法第十八条第(三)条的规定，视为仅对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
(2)如果财产登记在一方子女名下，由双方父母出资购买的不动产，可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
考虑到中国的国情，家长们为了孩子能顺利结婚和能过上更好的生活，往往会倾家荡产，倾注了一生的积蓄，也为了面子或者有特殊身份的存在，她们通常也不会与子女签订任何书面合同，以表明该财产没有子女配偶的份额。因而，上述规定是合理的。
3.《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方在婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在一方当事人名下，由夫妻共同财产办理。如依前款规定无法达成一致意见，人民法院可判决不动产归产权登记一方，未归还的贷款为登记一方的个人债务。夫妻二人共同偿还贷款及相应的财产增值部分，在离婚时，应按照婚姻法第三十九条第一款的原则，向另一方赔偿。
对于按揭房屋在婚后增值，应充分考虑一方配偶参与还贷的实际情况，通过商议的方式进行财产分配，对其配偶给予相对公平的补偿。如果抵押房屋被认定为夫妻一方所有，还未归还的贷款，则由买主继续偿还，作为记者个人债务，这样处理不但比较容易操作，而且符合相对性原则。
总而言之，新婚姻法的解释对房产问题作出了较为详细的规定。
《新婚姻法》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
