所说的拆迁安置住房，是指由于城市规划、土地开发等原因拆迁，而将拆迁安置到被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于安置对象为特殊的移民安置对象，这类房屋的买卖除受法律、法规的规定外，还受当地政府有关政策的制约。因此商品住宅与普通商品交易是不一样的。
房屋拆迁通常需要五年时间才能上市交易。房屋所有权证明(房产证明书)是权利人依法拥有的，房屋所有权证书(房产证)是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行占有、使用、处分的唯一凭证。房屋合法注册权受到国家法律的保护。其他不动产证明书没有同等法律效力。无论何种性质的房屋，只有取得房产证后才能再买卖，没有取得房产证就不能上市交易。由此可见，拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，取决于何时取得房屋产权证。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
