拆迁赔偿的款项是不是也是夫妻共同财产?那要看拆迁房屋是公房还是私房,还是私房拆迁所获得的拆迁补偿款的认定不同。若拆迁的房屋为私人住宅,应认定其属于个人还是夫妻共有财产。如拆迁房屋为夫妻共同财产,拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。
若属个人财产,拆迁补偿款也相应归个人所有,不能分割。若拆迁房屋为公共住房,则要考察当地拆迁政策,看补偿款是否考虑了同住人。很多地方的拆迁补偿款都是根据被拆房屋的面积来计算的,并没有考虑同住人的因素。所以,此时的拆迁补偿款应属于被征用房屋的人所拥有。如结婚后取得了公房承租权,补偿款应归夫妻共同所有,并由双方共同分配。
《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。根据以上内容介绍,我们知道在认定拆迁房是否属于夫妻共同财产的时候,需要看取得房产证的时间具体是什么时候。