离异房产过户处理程序其实很简单，按照夫妻先前达成的协议，带着相关文件去房产局办理。根据房屋管理局的相关规定，办理离婚手续。正如名称所示，离婚时离婚时，夫妻双方在各自占有的房屋中各自转让一份房产的登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记类型，主要用于离婚析产。申请离婚析产登记的必要资料：离婚判决书或离婚协议书、离婚证；房地产证；申请人身份证明；房地产登记申请书；委托书。整理好相关资料后，当事人要到公证部门进行析产公证，如果离婚判决不需要进行公证；然后到交易中心办理过户手续；最后到不动产登记中心办理手续，办理过户手续，办理过户手续。
还有就离婚后的房产过户是否交契税，按照国家税务总局关于离婚后房屋权属变更是否征收契税的批复，由于夫妻财产分割而使原共有房屋产权归一方，是财产共有权的变动，代替现行契税政策规定的房屋产权转让行为。所以，离婚后原共有财产的所有权人不缴纳契税。关于房屋产权的约定到民政部门办理，但是一定要及时办理过户手续。不动产转让手续，类似办理买卖过户手续，也就是按照一般的买卖程序，一周左右就可以了！办理离婚房产的分割过户手续很简单，需要的材料也不多，大概一个星期左右就可以完成。当然，办理过户所需的材料还是准备好的，协议要符合法律规定。如果有任何疑问，小编建议登陆网站寻求专业的律师服务。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
