《婚姻法》司法解释第(二)最高人民法院第22条规定，父母在双方共同出资之前的出资，被视作对自己子女的赠与，另有约定除外；父母结婚后的出资，视作对夫妻双方的赠与。
实际上，还有一种情形：离婚时，一方突然提出，买房的钱是从父母那里借的，而非父母赠与，并且要拿出借据来证明。对于这一点，法院通常会先考虑对方的态度，如果对方不承认，法院通常不会对债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能以第三方身份参与诉讼。所以，在此类情况下，法院在对房屋进行分割时，会告知声称借款方可以另案起诉。
《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
