以上情况下离婚，房产证上有名字的一方，如不承认对方买了房子，就认为房子是其婚前的个人财产，不做分割。如果一个人没有能力证明自己有出资，也没有捐赠给一方，那么另一方的权益法庭就无法得到保护。
即，即使另一方付钱而不能证明出资行为，法庭也无法裁决一方给予适当的赔偿。夫妇二人结婚后按揭和购房都应视为夫妻共同财产，分割时应平分，当然，婚后财产因情况不同，分割财产的方式也有所不同，而且也未必被视为共有财产。如果还有其他疑问，小编建议登陆网站咨询专业律师，他们的帮助会很有帮助。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
