婚前房产公证书有效吗

1.只要内容不违法，对你们双方都有效，但也有一个先决条件：登记结婚后方可生效。

2.公证最好是公证的。首先，公证人是法律专业人员，会审核你的协议内容，防止争议。其次，公证机关出具的公证书具有很高的证据效力，如果无法在未来找到协议对方的当事人，公证机构也能证明合同的真实性。而且没有公证的合同无法找到对方，很难证明合同的真实性。其三，公证处的档案至少保存20年，你的合同即使遗失，也能在公证处的档案里找到。

3.事实上，借款在婚后没有太多关注的问题，按照婚姻法的规定，如果你们两个人的收入不一致，那你们两个的收入都是共同财产，那么结婚后的还款是个人还款还是双方共同还款，没有任何意义。但若婚后共同偿还，则将来分割财产时，应向共同偿还人赔偿。

相关法条

《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。