两人离婚，房产仍在贷款，无法更改房产名称。借款未还，产权已抵押，不属于夫妻，双方无权变更房屋名称。在贷款还清后，办完房产证，再去办理变更过户。当事人可将房屋分割细则写进离婚协议，双方签字按手印，等日后房屋贷款还清后，再根据离婚协议办理过户。
《城市房屋权属登记管理办法》第三十二条规定：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。
其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
