按照有关民法典(2021年1月1日起施行)及有关规定，一方婚前承租公房，离婚时，若存在下列情形，双方均有权承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
(二)本单位的房屋在婚前一方承租，离婚时双方均为本单位职工；
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
(四)婚后一方或双方申请获得公共房屋承租权；
(五)婚前一方承租的公房，结婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的；
(六)夫妻双方对共同购买或共同拥有的房屋进行投资；
(七)一方将自己承租的本单位的房屋交还或交还另一方单位后，另一方对调换房屋另一方。
婚前双方均有租赁公房且婚后合并调换住房的；
(九)其他应当被认为是夫妻双方都可以承租的情况。公共房屋也叫公共房屋，国有房屋。该房屋系指国家及国有企业、事业单位投资建造并出售的住宅，其所有权(所有权、所有权、所有权、使用权)归国家所有，然后才能出售。居住者的公有住房，根据房改政策，可以分为两大类：一是公房出售，另一种是公有房。
以上两种类型的房屋都是使用权房。私人住宅，也叫公共住宅、公共住宅、国有住宅，在国外又称为公共住宅、公共住宅。指国家(中央或地方政府、市政府)以及国有企业、事业单位投资建造、销售的住宅，在住宅未出售前，其产权归国家所有。
公共住房主要是由当地政府建造，主要供市民出租和出售；企业所建房屋，将职工住房租给该企业。公共房屋出售后变成了私人住宅。拆迁之后，公共住房也被称为房屋。公共住房和私人住房之间最大的不同在于产权关系，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房既不是要卖给谁，也不能继承和办理婚前公证。房屋买卖的步骤是首先由房屋管理局的下属单位对卖方进行评估，同时也要经过房屋管理处的验收。
民法第一千零七十七条？？？如果离婚了，夫妻共同财产由双方协商解决，协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行判决。家庭土地承包经营中对夫或妻所享有的权益等应依法加以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
