一对夫妇在婚姻期间共同购买、共同建造或婚前共同出资购买的房屋，构成夫妻共有房屋，在离婚时作为夫妻共同财产分割。按照《婚姻法解释第2条》规定：在夫妻共同财产中，双方不能就房屋的价值和归属达成一致的协议，法院按照下列情况分别处理：
1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当给予许可；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市价对房屋进行估价，取得房屋所有权的一方应给对方补偿；
3.双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。一般惯例是：实际分割使用共有房屋的，可以分割使用。对于无法分割使用的，可以以另一方为代价获得赔偿。决定分房给哪一方时，要考虑双方的住房状况.要照顾抚养子女的一方。当双方条件相等时，应当照顾女方。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
