在离婚的时候，房子怎样分割，具体的方法可以分割如下：1。如果一方想要房子，另一方不想要房子，得房者可以给另一方一半补偿。房产价值是按市场价格来计算，市场价格通常是根据专业评估机构评估的房地产价格。
2.如果夫妻双方有房，可以通过竞标取得产权，以高价取得房屋。竞标模式在理论上是公平的，但在实践中却不公平，而且容易产生新的社会问题，因此在某些情况下不适用竞标方式。如果女方带着哺乳的孩子，而且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采取竞标方式获得住房，会使女方陷入极大的困境，甚至难以生存。此种情况下，可以由人民法院判决确定房屋归属，得房者给予对方一半赔偿，计算依据一般是按专业房地产评估公司的估价值为依据。
3.双方都不要房，可以拍卖房屋，价格平分。上述就是离婚时贷款房子怎样分割，如何处理的细节分析，在实际操作中，对于离婚贷款房如何分割还可能涉及银行，所以，具体分割还是咨询专业的律师帮你操作比较好。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
