案件：王先生结婚前用自己的积蓄购买了一栋158万元的房子，由于房价上涨，他把这套房卖掉了210万元。事后，因夫妻感情不和，妻子提出离婚，将他诉至法院，女方提出由于罗先生婚前购买的房子增值52万元，这52万元是在婚姻存续期间增加的，所以她也应该分一半，即26万元。
上海房地产律师事务所解答：罗先生婚前买房后在买房后出售，财产形态虽然改变了但性质没有改变，再说增值部分并非夫妻双方通过共同投资增值，只是市场发生了变化，所以仍然属于罗先生的个人财产。罗伯的第一套房是用自己的积蓄买来的，属于个人财产，后来因房价上涨而以卖房所得52万元，这部分钱是房子产生的增值，也是个人财产，所以女方要求26万元的要求没有法律依据。
《婚姻法司法解释三》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
