2022农民征地补偿的最新标准是:征地区片综合地价最低标准为一类区38750元/亩,二类区37750元/亩,三类区36750元/亩。征用土地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地以外的农用地.建设用地.待用地调整系数,各地根据实际情况自行确定,但补偿标准不能低于现行征地补偿标准。
1.根据经济和社会发展水平.财政收入.土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,分为四个区类。征区片综合地价最低标准为一级区38750元/亩,二类区37750元/亩,三类区36750元/亩,四类区35750元/亩。征用土地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地以外的农用地.建设用地.待用地调整系数,各地根据实际情况自行确定,但补偿标准不能低于现行征地补偿标准。关于我省区域类别划分和征地区片综合地价最低标准,见附件。
2.县(市.区)人民政府应根据地类.产值.位置.农用地等级.人均耕地数量.土地供需关系.当地经济发展水平及城镇居民最低生活保障等因素,同时,还提出了土地征用区片综合地价最低标准,将辖区划分为3~5个区片,确定了区片范围,在此基础上,制定具体的征地区片综合地价,建立综合地价数据库。
3.县(市.区)人民政府应在本通知实施前制定并向社会公布征地区片综合地价。现有征地区片综合地价符合本通知要求的,可不作调整,但需重新公布。
4.设区市人民政府应汇总其所辖(市.区)征地区的综合地价,并报省政府备案,同时抄送省国土资源厅。省级国土资源厅要建立省级征地片综合地价数据库,将其纳入门户网站,接受社会咨询和监督。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。