物业收取定金并无相关规定，所以物业收取业主装修定金也不合法。
尽管物业与业主签订的协议或合同中对装修保证金有约定，但这是一种格式条款，业主因加重责任而被怀疑无效。
按照《关于规范物业收费的通知》，物业公司不能自行收取装修押金和装修管理费。所收装修保证金将在业主装修结束后一个月内清退。
《民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
