首先要给该房屋办好房产证，然后才能办理过户，办理房产证的条件是，房子住满5年。房产过户完成后，可按正常程序办理。
转让手续并不复杂，只要双方的身份证原件和复印件，户口本，结婚证，税费缴纳凭证，合同和房产证，即可办理过户。值得注意的是，双方必须到场签名，如果一方不去，则需到公证处办理委托手续。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
