没有不动产证的安置房房屋买卖协议如何？
卖方(以下简称甲方)：
现住址：
身份证号：
买方(以下简称乙方)：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：
第1条乙方购买甲方所所在的楼房间专用房屋一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为：，使用面积为平方米，土地使用证号为：，使用面积为平方米。
第2条本房屋实际售价(¥)。这个价格包括所有固定装修、固定设施和公共维护资金和配套设备。
第3条甲方签署本合同时，应向乙方提供下列文件及复印件：
身份证件，户口簿；
房产产权证等相关文件；
房主同意或委托出卖的证明；
其他有关文件，如需办理房屋买卖和过户手续。
第4条所欲出售之房屋，甲方应保证不属下列情况之一。
没有合法证件的房屋(包括违建房屋)；
与财产纠纷有关的房子；
已核准使用或划拨的建设用地范围内房屋；
由人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准的，代管房屋；
其他不得出售的房屋由市人民政府管理。
第5条乙方签署本合同时，应向甲方提供下列文件及复印件：
身份证明、户口；
其他有关文件，如需办理房屋买卖和过户手续。
第6条甲方实际交付乙方之日以上房屋所发生的费用(暖气、物业、水、电、气、气、电话等)，应由甲方承担。分摊日期以完成乙方办理入住手续后乙方正式接管该房屋的日期为准。详细数额以物业公司提供的资料为准。
第7条税金分摊。
双方应按照国家房地产交易部门的有关规定缴纳相关税费。
第八条定金
在
年月日见证人代甲方收取乙方所购房屋的定金人民币人民币。
的一部分。
第9条支付方式；
首期付款：乙方递交材料时，向甲方支付首付款人民币。
余额：一次转帐完成。
注意：首次付款过户完成，余额当天兑现。
第10条违约责任。
若乙方违反合同，则不退还定金，扣除见证人代理费用后将余款退还甲方；
如果甲方违反合同，则见证人扣除代理费用后将剩余的款项退还给乙方，同时甲方以人民币的方式支付违约金。
第11条交房日期：。
第12条注：将固定装饰和家具用具留在室内，包括：(按家具列表)。这份清单是合同的重要组成部分，和本合同具有同等效力。
第13条本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第14条本合同如有未尽事项，双方可订立补充协议。附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。
第15条本合同及补充协议，家具单上空白部分所填写之内容与印刷文本具有同等效力。
第16条本合同及附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同内容如下：甲、乙双方各执一份，见证人执一份。
第17条本合同与委托合同、承购委托合同和房屋买卖合同同时具有法律效力。
第18条本合同自三方签署之日起生效。
第19条附带家具(见家具清单)
乙方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：
年月日
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
