各类安置房的过户费又算不一样：如果急转可以办理赠与或者继承，只需缴纳契税。但还有更大的风险。如不急着过户，可等五年后办理正常过户，也是缴纳契税。(证件在五年内转让有高税)。牵扯到房屋赠与或继承过户后的房屋买卖，有高税收。而且在正常过户后，买卖房屋证满五年可以免税。
搬迁安置住房通常可分为两大类：一是为迁入城市居民因迁入较大的市政建设配套商品房或配购中低价商品房。二是因房屋开发等因素造成动迁，动迁公司通过其他方式安置或代安置人购买(与市场价格相比)的中低价位商品房。征地安置房的土地是划拨的，因而不同于购买普通商品房(商品房开发、开发商取得土地是通过出让方式)。而拆迁安置房如果进行了产权登记，并且取得了房屋产权证，就可以上市交易，没有房产证明的卖方就没有权利对房屋进行处置，同样也不能享受房屋收益，而对于买房子的人来说，也不能有效地避免买到房子。
1.买房者应缴付的税费：契税：房款的1.5%(超过144平米需缴纳3%,90平米以下的面积可以缴纳1%)。
2.交易费用：每平方米3元。
3.制图费用：按各区规定。
4.权属登记费和取证费：按各区具体规定，一般为200元。
5.出售房屋的转让税：出售房屋须缴纳：交易费用：每平方米3元，营业税金：差价5.5%(房产证未满5年)；个人所得税：房地产交易赢利部分的20%，或房款的1%(房地产证满5年并且是唯一住房的可免除)如果还没有办理土地证的，那时还需要支付土地出让金，大约是房屋租金的3%。
《契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
