政府最近发布了《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定，动迁拆迁安置的人口必须在本市户籍连续满一年，且在本市无其他住房等条件。
1.应安置人口的认定对象：截止房屋拆迁许可证核发之日，具有本市常住户口连续满一年者，对在本市没有其他住房的人(或有其他住房，但居住困难)，并且居住在被拆迁房屋内的人，可认定为拆迁居住房屋的应安置人口。
2.符合特殊情况七类人员：拆迁范围内应安置人口的未成年子女；因工作需要调回本市的人员.其家属；安置于拆迁范围内的直系亲属；由于离异.退休.从市外迁到拆迁范围内的家庭；海员.船员.野外勘探人员.就学等人员迁回拆迁范围内的；本市居民因应征入伍.出国(境)注销拆迁范围内的户口，在刑满释放后又恢复户口的；被劳动教养.人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，恢复户口的；市政府规定的其他情形。上述七类人员，可以认定为应安置人口。
3.六种没有其他住房的人：具有本市常住户口的未成年人，并且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；户口从被拆迁房屋迁出，并在拆迁时仍处于迁出状态的船员.实地勘探员.入学等(不包括已经在外地结婚的人)；因应征入伍注销户口的人；因服刑或劳动教养而注销户口的人；以及不在本市户口的人，自实际居住于被拆迁房屋内，直至房屋拆迁许可证发放之日满两年，并且配偶在拆迁范围内的应安置人口；市政府规定的其他情形。上述六类人员可认定为应安置人口。
《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
