1.夫妻离异，夫妻的共同财产和债务均应纳入分配。
2.按照我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间，如果一对夫妇之间以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款应当由夫妻双方共同承担。
3.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方在婚前订立房地产买卖合同，用个人财产先付首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，不动产登记在首付款人名下的，离异后，双方应协商解决。如依前款规定无法达成一致意见，人民法院可判决不动产归产权登记一方，未归还的贷款为登记一方的个人债务。夫妻二人共同偿还贷款及相应的财产增值部分，离婚时，应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，向另一方赔偿。
4.夫妻中一方可以经协商偿还债务，可以到银行办理贷款转贷手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生
