经济适用房是可以继承的。上市年限没有五年限制，但是在继承之后，经济适用房的性质仍然没有改变。
也就是说，重新上市仍然需要符合条件，从第一次取得房产证之日起五年。由于经济适用房的特殊性，所以在产权发生变动时会受到一定限制。
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《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
