“一般而言，业主的房屋保修期限应从开发商交付使用竣工验收之日起算。签定销售合同时，要明确交付房屋的装修标准，明确装修材料及家具品牌、具体型号和规格。验货时未达到合同规定的装修标准，业主应收集证据，拒绝交房，并通知开发商在合理时间内进行维修。如果协商失败，可以依法起诉开发商，以维护自己的合法权益。
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《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定
第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
