一项合同的欺诈通常必须具备以下4个要件：
1.诈骗者具有欺诈的目的。欺诈的目的，是指明知故犯，明知故犯，使对方陷于错误认知中，从而期望或纵容这一结果的发生。欺诈行为的目的有两个方面：一是陈述虚假事实的蓄意，二是引诱他人对其产生误解。
2.诈骗者犯有欺诈行为。欺诈行为，是指欺诈人在隐瞒事实、蓄意隐瞒事实、使他人产生错误认识的行为。蓄意陈述错误事实与故意隐瞒真实情况是欺诈行为的两个方面。蓄意表达不实的行为，如把假冒商品称为物美价廉。蓄意掩盖事实真相的行为，是指行为人有义务将事实真相告知对方当事人。缄默就是欺骗吗？大多数国家的法律规定，如果肇事者在没有说明的情况下解释事实.保持沉默就构成欺诈。
3.被诈骗者因欺诈而犯错误。我们所说的错误，是指对合同内容认识上的缺陷和其他重要情况。形成欺诈，一般一定是骗子的误认和骗子的欺诈行为之间存在因果关系。容易言之，如果被诈骗人订立合同，那一定是诈骗人提供的虚假情况与合同内容有密切联系，被诈骗人提供虚假情况时，就会误以为合同内容。
4.被诈骗者以错误的意思表示。若受骗者所说的意思表示并非出于欺诈行为，也不构成欺诈。说明了受骗者意思表示和欺诈行为之间存在因果关系。事实上，个人或企业在遇到合同欺诈之后，很有可能倾家荡产或者濒临破产，但是这种欺诈行为却千奇百怪，而且防不胜防，为避免合同诈骗，最好先咨询专业律师，了解合同内容及订立合同时应注意哪些问题，如有必要，也可请律师陪同订立合同。
根据《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗
