房子一般是离婚期间双方争议的重大财产之一，现在列举常见的房产分割情形：
1、婚庆以个人名义购买，婚后共同还贷的房子如何分割?房屋产权为归婚前购买个人所有，但婚后共同还贷期间，房屋增值部分价值，由双方共同平分。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的房产如何分割?该房屋产权归登记方所有。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的房屋该如何分割?该房屋归男女双方共同所有，按父母的出资比例享有份额。
4、婚内取得的房屋为没有小产权房屋、农民房如何分割?广东地区的司法实践是，法院可以对房屋的使用权进行处理。
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：
确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
