去公证处还是很需要的。
不论是法院调解还是判决离婚，法院出具的民事调解书及民事裁定书均为具有法律强制性的法律文书。若离婚时法院认定房屋归一方所有，另一方应协助办理法律文书的过户手续，否则，当事人可向法院申请强制执行，房地产交易中心将协助法院办理房产过户。
如经民政局同意离婚，双方须持离婚证明书、自愿离婚协议书等相关证明，到房地产交易中心办理房屋过户手续。
离婚后，若有一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，则会使问题更加棘手。可以说，在司法实践中，这类情形是偏偏的。
造成这种情况的原因是：当事人在协议离婚时急于或赌气离婚，离婚后开始对财产进行分割和反悔，从而拒绝合作办理房产过户手续。
根据法律规定，因执行离婚协议引起的争议，只能以对方不履行离婚协议为由向法院提起诉讼，请求另一方履行离婚协议书，如法院判决对方仍不履行，可申请法院强制执行，法庭可将协助执行通知书送达房屋管理部门，以便办理过户手续。离异后房产过户所需缴纳的税费，按照国家税务总局规定，离异房产转让时免征契税。
I.未到期贷款所需文件：
1.凭《离婚协议》(需要公证)或法院《仲裁(判决)》中关于财产归属的条款在生效之后；
2.《离婚证书》；
3.双方身份证件；
4.原房屋所有权或抵押权有关证明书，即原贷款的有关手续。
二、已偿还抵押贷款的：只需不动产现有人持离婚协议(需要公证)或法院《仲裁(裁决)》.《离婚证》.《身份证》.和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
总而言之，由于房子的价值很大，所以无法轻易地由夫妻做主直接按不合理比例分配，而对于分配好的房产也是需要进行公证，才能保证夫妻二人最后的分配具有法律效力。
《中华人民共和国和民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
