1.一般情况下，房地产管理部门对离婚和买房没有特别要求，只需把结婚后的财产分割清楚，清楚自己名下的财产状况。在离婚之后，你的名下没有房产，再买第一套房子，有资格买房子。2.但是既然你是准备借钱来买房，那就要看银行的相关政策了。现在，许多银行对离婚人士提出了申请第一套住房贷款的要求，就是必须超过1年才能申请离婚，堵住“怀疑假离婚买房”的空隙，也就是银行在审核时。3.对于婚姻期间夫妻双方共有财产的借方，尽管离婚后没有财产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才能满足按照第一套房标准发放借款的要求；或者，需要离婚3个月以上才能申请贷款。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
